ИКЕА планирует открытие первого отдельно стоящего гипермаркета

2016-08-31 11:11:06

В России это будет первый магазин, расположенный вдалеке от городской инфраструктуры. Торговая сеть ИКЕА приобрела для строительства земельный участок за МКАДом.

По информации СМИ, которые ссылаются на зам. гендиректора ИКЕА Centers Russia М. Генчева, фирма, руководящая ТЦ «МЕГА», «ИКЕА», выкупила земельный надел близ Каширского шоссе. Здесь планируется открыть первый за последние годы полноформатный магазин строительно-ремонтных товаров.

Милен Генчев уточнил, что общая площадь территории – двенадцать га, по дороге в область это 23 км. шоссе. Информация о продавце недвижимости остаётся конфиденциальной.

Соседом будущего гипермаркета является сельхозпредприятие «Совхоз им. Ленина». По словам П. Грудинина, главы акционерного общества «Совхоз им. Ленина», приобретённая сетью ИКЕА территория ранее принадлежала компании «ТТ Девелопмент», контроль над которой осуществляет совхоз. Павел Грудинин рассказал, что земельные участки у дороги (МКАД, шоссе) невозможно использовать для сельскохозяйственных работ. Причиной гибели большинства насаждений он называет жилые застройки, которых много в округе. Именно поэтому территории, расположенные близ дорожных покрытий, совхоз выставляет на продажу.

Руководитель АО также не исключает возможности продажи шведскому DIY-ритейлеру смежного земельного надела.

Милен Генчев прокомментировал планы фирмы ИКЕА Centres Russia, которая на сегодня уже является собственником территории за МКАДом. Согласно его информации, здесь будет сооружён первый в РФ отдельно стоящий торговый павильон DIY-сети ИКЕА. Стало известно, что он распахнёт двери для покупателей во II полугодии 2018 г.

На данный момент в московской области открыты 3 полноформатных торговых центра брендов «МЕГА», «ИКЕА». Анализируя насыщенность рынка, генеральный директор ИКЕА Centres Russia А. Микаэли (занимал эту должность в 2015 г.) заявлял, что в Москве возможно открытие 5-ти гипермаркетов, не считая уже существующих.

По оценке эксперта международной консалтинговой компании Colliers International С. Бибика, приобретённый ИКЕА земельный участок можно оценить в сумму от 500 до 750 миллионов рублей. Такой разброс обусловлен состоянием почвы, наличием коммуникаций и другими факторами.