Шиномонтажный комплекс на территории «ИКЕА» обязали снести

2017-03-21 19:14:55

Воронежский областной арбитраж вынес решение о сносе мастерской шиномонтажа в Новоусманском р-не. Материалы суда свидетельствуют, что часть комплекса находится на территории шведского ритейлера «ИКЕА», который планирует на этой земле строить ТЦ.

Весной 2016 г. российское подразделение шведской компании IKEA, в собственности которого находится земельный участок близ деревни Александровка, подало исковое заявление в Арбитражный суд. Представители общества с ограниченной ответственностью «ИКЕА МОС» просили заставить бизнесменов из Воронежа снести шиномонтажный комплекс (площадь – 618,6 «квадратов»), часть которого, по информации истца, построена на территории «ИКЕА». По данным шведского ритейлера, согласия на возведение коммерческого объекта корпорация не выдавала. В 2012 г. на границе участка построили здание автомастерской.

На данный момент собственниками шиномонтажки являются три человека, среди которых А. Побединский. С ним госпредприятие «Автодор», арендовавшее земли вдоль трассы «Дон», подписало соглашение о долгосрочной субаренде в 2011 г. Господин Побединский получил в распоряжение территорию в 3700 «квадратов» до 2059 г. Стоит отметить, что данный участок граничит с площадкой «ИКЕА». На тот момент шиномонтажная мастерская в 45 «квадратов» уже была построена. Власти Новоусманского р-на выдали разрешение реконструировать автомастерскую. Новый комплекс в результате реконструкции вырос в 14 раз, был сдан в эксплуатацию зимой 2012 г.

Компания «ИКЕА» в 2016 г. заказала экспертизу, подтвердившую, что 300 «квадратов» шиномонтажного комплекса стоят на участке ритейлера. Собственники мастерской в ходе судебного заседания не соглашались с решением о сносе, мотивируя свою точку зрения кадастровой ошибкой, которая якобы была допущена при размежевании государственных земель и участка IKEA. Но судьи вынесли решение в пользу шведов, обязав бизнесменов провести снос незаконно возведённого объекта к 07.04.2017 г. На данный момент проигравшая сторона не обратилась в судебные инстанции с апелляцией.

Стоит отметить, что шведский ритейлер приобрёл участок в 2009 г., планируя строительство торгово-развлекательного комплекса. Проект был заморожен по внутренним причинам. Как сообщают в компании «ИКЕА», работы по строительству переносятся на 2018 г.