Leroy Merlin откроется на месте бывшего ипподрома

2016-10-31 13:36:57

В Перми идёт застройка площадей бывшего ипподрома, где разместят торгово-развлекательный центр, гипермаркет и другие объекты.

По информации ресурса «Коммерсант-Прикамье», представители компании «Росевродевелопмент» и руководство французской сети Leroy Merlin заключили договор о возведении на площадях торгово-развлекательного центра «Планета» строительного гипермаркета. Ритейлер построит полноформатный магазин возле ТРЦ на месте бывшего ипподрома. Как предполагают, общая площадь, которую займёт магазин и парковка, составит 17 000 га. Более 6 га будет отведено под оборудование парковочных мест.

На данный момент речь идёт об отдельно стоящем сооружении, которое сдадут в эксплуатацию во второй половине 2018 г. Как сообщалось ранее, застройщиком площадей ипподрома является ООО «Ла Терра», дочерняя компания «Росевродевелопмент». 150 тыс. м. кв. выделено под строительство «Планеты», 75 тыс. займут жилые постройки и конноспортивное учреждение. В целом планируется освоить 34 га общей площади. Инвестиционный фонд в 10 млрд. рублей, направленный на реализацию проекта, пойдёт на строительство и открытие ТРЦ (порядка 7-ми млрд. рублей), сооружение кольцевой дороги в районе ул. Мира (до 800 млн. рублей).

Есть предположение, что международная сеть Leroy Merlin станет собственником территории и самостоятельно построит торговый павильон. На данный момент рыночную стоимость земли на этой территории эксперты оценивают в 60 млн. рублей за гектар. Скорее всего, ритейлер сможет приобрести участок значительно дешевле, поскольку является первым «якорным» участником застройки. По непроверенным данным, уже состоялась сделка купли-продажи, цена которой от 400 до 600 млн. рублей.

Стремление реализовать часть участка под торговую точку обусловлено большими затратами по подключению «Планеты» к электрическим сетям.